강남 20평짜리 아파트 VS 우리 동네 꼬마 빌딩
2022.04.17 18:37
강남의 20평짜리 아파트가 20억이 넘는다고 한다는데..저는 다른 나라 세상이니 관심이 없습니다.
얼마 전에 아는 부동산이 우리 동네 대학교 앞의 골목안에 대지는 40평이 좀 안 되는 4층짜리 상가 주택이 20억을
좀 더 주면 살 거 같다고 하더군요.
살 것도 아니라서 월세가 얼마나 나오는지는 물어보지 않았지만 자기가 그 집에 살아도 300만원은 넘게 나오지 않겠어요,
자기가 안 살고 전부 원룸으로 만들면 리모델링 비용이 2억은 넘겠지만 돈이 꽤 나오죠.
원룸 월세가 최하 40만원 최고 55만원정되니까 1층은 상가니까 빼고 나마지 층에 12개 정도만 만들어도 한 달에 700만원은
나올 거 같네요
어제인가 형 하고 이야기 하면서 나 같으면 강남 20평짜리에 안 살고 저 건물 사겠다.
그러니까 강남 아파트는 계속 오르지만 여기는 안 오르잖아.
투자 가치도 봐야지.
20년전쯤에 우리 집 팔고 그 돈으로 강남에 아파트 샀으면 돈이 2배는 넘게 된 것은 사실이죠,
댓글 [4]
-
테츠로 2022.04.17 20:34
-
복두꺼비 2022.04.17 22:25
저는 아파트에 한번 살아보고는 싶은데 우리 동네 아파트는 왜 그렇게 비싼지 모르겠어요.
죽기 전에 아파트 하나 살 수 있으려나...?
-
spah 2022.04.18 00:04
//
-
복두꺼비 2022.04.18 01:16
대학가 원룸은 8.5평정도로 크게 만들지 않습니다.
대학가는 크게 만들어서 많이 돈을 받는 것보다는 2개로 만드는 것이 금전적으로 이익입니다.
저희 집은 투룸이 그정도보다 조금 큰 평수입니다.
지금 한 층에 투룸이 2개있다고 들어서 원룸으로 하면 4개는 되지 않을까 상상해보았습니다.
옥탑방도 있으니 12개는 될 것 같다는 저만의 상상이었죠.
항상 예측보다는 나오는 돈이 적어지죠
번호 | 제목 | 글쓴이 | 조회 | 등록일 |
---|---|---|---|---|
[공지] | 자유 게시판 이용간 유의사항 (정치, 종교, 시사 게시물 자제) [1] | gooddew | - | - |
45019 | 시간내서 노트북 청소(?) 해주세요... [1] | seung | 915 | 01-25 |
45018 | 도움좀 요청해도 될까요? [5] | 심돌이 | 796 | 01-25 |
45017 | [방학특집만화] 층간소음 해결사 | toz21 | 556 | 01-25 |
45016 | Ryuichi Sakamoto 새 앨범 '12' [1] | asklee | 357 | 01-24 |
45015 | 우리 사회의 민낯 불편한 진실 (컴퓨터 출장 수리 A/S 직종) [22] | 럭키데이 | 2417 | 01-24 |
45014 | 엊그제 출시된 윈도우11 21H2 KB5022370 업데이트 오류 [12] | 슘당이 | 1358 | 01-24 |
45013 | 갱신 했습니다.. [4] | 테츠로 | 1470 | 01-24 |
45012 | 내일 엄청난 한파 [1] | 긍지버림 | 904 | 01-23 |
45011 | [종료]개인적으로 만들어 사용하는 윈도우 잠시 공유합니다. [31] | 희망세상 | 2177 | 01-23 |
45010 | 이 cctv 카메라 쓸수 있는 방법이 있을까요? [6] | 좀머씨 | 819 | 01-23 |
45009 | 팟플레이어 개발자 1월20일자 버젼 [3] | 상큼한아침 | 1685 | 01-22 |
45008 | 새해 복 많이 받으세요..꾸벅~~ [28] |
|
956 | 01-22 |
45007 | msi 복구파일두 올려드릴게여 | 앙앙잉잉 | 879 | 01-21 |
45006 | 워크래프트2 [1] | 자슬내등사 | 906 | 01-21 |
45005 | 윈도우11 튜닝윈도우 만드시는분 계신가요? [2] | 쏘이지 | 810 | 01-21 |
45004 | 모델핏과 많이 다른 실착 [3] | FINAL | 861 | 01-21 |
45003 | 구글 영어 번역기로 돌렸는데 이게 제대로된 영어 번역이 ... [1] | 심돌이 | 653 | 01-21 |
45002 | 마이크로소프트사하고 EaseUS 결제 취소하고 싶습니다. [1] | 심돌이 | 875 | 01-21 |
45001 | 컴터가 넘 느려요 황당해요 | 코코당 | 959 | 01-21 |
45000 | 아랫글 이어 후속기... | 최동안 | 498 | 01-20 |
실제로 강남에 아파트를 소유 하고 있으신분 중에서 강남에 거주 하시는 분은 그리 많지 않다고 하더군요..
그 이유가 자신은 이미 강남에서 살 이유를 못 느끼고 세를 주고 다른 지역에 건물을 마련 해서 강남에 목적(아이교육 회사등)을
위해서 강남에 집이 필요한 사람에게 비싼 가격에 세를 놓을수 있어서..
세를 놓고 자신은 강남 이외의 지역에서 지내는 사람이 많다고 하더군요..
이런걸 봤을때..
저는 우리나라 부동산 시장을 잡을 대책이 분명히 있는대..
정치인 기업인 고위직 공무원 모두 다 알고 있는대...
그걸 알고도 하지 않는것 같다는 의심이 들더군요..
제가 대권 후보나 서울 시장 후보가 되어서 분명 부동산 대책을 발표 하면 극단적인 찬반 진영으로 갈라설것 입니다..
저 같으면 강남에 세를 놓고 그 돈으로 다른 지역에 집을 사서 편히 지내겠습니다..